防火管理者なので、防災訓練の実施計画を考える必要がある。 しかしネットで調べても、参考になる情報がでてこない。あきらめて、消防署に相談することにした。

ようやく第二期通常総会が終了しました。 あとは第三期理事会への引き継ぎ作業のみとなります。

さっき終わった。いろんな意味で終わってる。

20:00〜23:40・・・疲れた。

やりのこし？ 中庭についての張り紙 議事録の全戸配布 おねがい 消火器についての指摘 議決権行使書、委任状 検討課題 総会場所 ゆうづるがベスト 7/27(木)に予約しに行く 上程議案精査

場所をどうするか。

4Fの回覧のまわりがおそいこともあり、以下のように対応をしたいなぁ。

今日は管理員と防火管理について話をした。 このマンションには、防火戸はない。 アイホンには、作動した警報装置の部屋番号が表示される。 どうもアイホンは各部屋の警報装置とつながっているようだ。 アイホンは放送設備もかねている。 火災報知器の受信機…

防火管理者としてすることメモ 現在の消防計画の把握 警報受信機の確認 放送設備の有無 緊急放送の例文を設置 防火戸の有無 危険物の貯蔵の有無 スプリンクラーの制御弁の位置確認 消火器の種類確認 防火管理メモ 携帯電話で119番通報した場合、川崎市につな…

2日目は午後から実技訓練があった。 消火器 屋内消火栓設備（1号消火栓） 垂直式救助袋 を実際に使用した。 1号消火栓は、130L/1分の威力があり、2号消火栓は、60L/1分の威力があるとのこと。 垂直式救助袋は、垂直に一気に落ちるのかと思ったら、内部がらせ…

3/28日の記事に転載。

今日、明日と防火管理者講習。 今日は、9時から16時まで座学。 明日は、午前中が座学で午後が実技。 講習を受けてみてわかったことは、 防火管理者の責任が思っていた以上に重い。 例えば、消防訓練などをサボり、実際に火災が発生。 火元の住人の対応が悪く…

1階の部屋に空き巣が入ったらしい。 幸いにして、ケガなどはなかったらしいが・・・。 うちのマンションは1階のバルコニー側には警報装置があるのだが、 警報装置を入れていなかったらしい。 やはり治安があまり良くないらしい。 理事会で検討が必要？って、…

今マンションで、消防設備管理者を引き受けてくれている人からお手紙が届いた。 私的事情により消防設備管理者を今月末までしか、引き受けることができないとのこと。つまり、急ぎで後任を決めなくてはならない。 前回は、マンション内に散々募集をかけてや…

6/1から管理会社を変更することにした。 理由は「管理費があまりにも高い」から。(同じ仕様なら年間490万円削減できる。) これをやるために、第2期も理事長をしている。 引継ぎは3ヶ月前から行えるのだが、5月末までやること(できること)がほとんどないらし…

次回理事会までの宿題がまたある。 駐車場・バイク置場の運用案修正 掲示板運用案修正 前回の理事会(2006/2/22)で話し合った内容を反映させるだけなので、 あまり重くはない。がんばんべ。

4月から自治会に加入するので、マンションの理事長として自治会で挨拶をしてきました。 先週の理事会に子供会の会長さんが、廃品回収の説明に来てくださった関係で、 子供会の方から紹介を受けてのご挨拶。無事終了かと思ったら、 「子供会よりも先に、自治…

113戸あるマンションの理事長をしている。 4月から自治会に加入することが決定、 それに先立ち先日の理事会に子供会の会長さんがお見えになり、 2/25の19:30からの自治会に誘われた。 4月から加入することを考えると、行かないわけにはいかない。 ・・・がん…